Home » Статьи » Иск тсж о взыскании задолженности

Иск тсж о взыскании задолженности

Иск тсж о взыскании задолженности

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ). Ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги в 2008 году в сумме 44113, 56 руб.

(за май 2008г. – 5490,30 руб. за июнь 2008г. – 5490,30 руб.

за июль 2008г. – 5490, 30 руб. за август 2008г. – 5490, 30 руб. за сентябрь 2008 – 5490,30 руб.

за октябрь 2008г. – 5554,02 руб.

за декабрь 2008г. – 5554,02 руб.)

Иск тсж о взыскании задолженности

Юридическими консультантами нашего сайта, посвященного вопросам деятельности ТСЖ.

за ноябрь 2008г. – 5554, 02 руб.
связанной с погашением долгов членов ТСЖ и собственников квартир и нежилых помещений, выступают юристы ООО «Юридический партнер», специализирующиеся на юридическом обслуживании товариществ собственников жилья и иных юридических лиц. Инструкция по взысканию долга поможет Вам самостоятельно подать в суд на должников. Но будьте очень внимательны при самостоятельном взыскании задолженности — ведь неудачно проведенное одно дело может стать прецедентом для всех остальных подобных случаев, может вызвать лавину обращений в суд от собственников и членов ТСЖ, основанных на неблагоприятных для ТСЖ выводах, которые мог сделать суд в своем решении.

Также оказываются бесплатные юридические консультации по электронной почте

Исковое заявление в суд общей юрисдикции о взыскании с члена товарищества собственников жилья — физического лица долгов по обязательным платежам, взносам и убытков

Истец — ______________________ (наименование товарищества собственников жилья), в соответствии с уставом, является товариществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: __________________________. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома. Ответчик — ____________________ (Ф.И.О.) является собственником (не)жилого помещения и членом истца — товарищества собственников жилья, что подтверждается свидетельством о праве собственности от «___»__________ ____ г.

N _____ и _________________________. «___»___________ ____ г. истец в порядке, установленном _____ статьей устава, утвердил смету доходов и расходов на __________ год.

Принудительное (судебное) взыскание долга с неплательщика

В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов (ч.3 ст.137 ЖК РФ).

Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов (ч.4 ст.137 ЖК РФ).

Таким образом, при наличии у собственника многоквартирного дома задолженности по оплате за содержание жилья, председатель ТСЖ (управляющий), как уполномоченный представитель ТСЖ, согласно Устава, вправе, после предварительного уведомления должника об имеющимся долге (направление соответствующего уведомления через почтовое отделение либо лично под роспись неплательщику, дееспособному члену его семьи) и дав ему разумный срок для погашения сложившегося долга, а в случае игнорирования таких предписаний обращаться в суд по месту регистрации ответчика (неплательщика).

Какой срок исковой давности по коммунальным платежам?

Законодательством не предусмотрено специальных сроков исковой давности для обращения в суд с целью взыскать задолженность за ЖКУ.

Общий срок по таким делам составляет 3 года и не может быть продлен. Оплата за коммунальные услуги представляет собой периодические платежи.

Этим фактом может быть обосновано прерывание срока исковой давности и восстановления его судом.

Оплачивать услуги ЖКХ обязаны граждане, подписавшие договоры коммунального обслуживания, газоснабжения, электроснабжения и др.

ТСЖ «Большой, 100»

Основной задачей сайта ТСЖ «Большой,100» является максимальная прозрачность всех внутренних процессов (собрания и их результаты, решения администрации ТСЖ, прочие документы).

Платежи должны вноситься регулярно. Просрочка чревата начислением пени и другими гражданско-правовыми последствиями – отключением электроэнергии и других коммунальных услуг, подачей искового заявления. Жилищно-коммунальные услуги должны оплачиваться нанимателями по договору коммерческого или социального найма – если сторонами не было достигнуто иное соглашение.

Также приоритетной задачей является комфортное и быстрое общение с Товариществом собственников жилья и предоставление всей необходимой информации на случаи аварий и других чрезвычайных ситуациях.

Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, объединяющая собственников помещений многоквартирного дома. ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и для организации его эксплуатации. Собственники жилья, объединенные в товарищество, лучше, чем кто-либо другой позаботятся о своем имуществе. Они заинтересованы в выгодном использовании подвалов и чердаков, придомовых территорий, в том, чтобы все собственники выполняли правила пользования помещениями и местами общего пользования.

Взыскание задолженности по коммунальным платежам

Взыскание задолженностей по коммунальным платежам, а так же пени за несвоевременное внесение платежей (п.

14 ст. 155 ЖК РФ) не такое простое дело, как это может показаться. Дело в том, что взыскание задолженностей с членов ТСЖ или иного общества и не являющихся членами ТСЖ или иного общества, различны, так же как и первоначальные их действия при подготовке к подаче искового заявления в суд.

Не следует забывать и тот факт, что при обращении в судебные органы юридических лиц с исковыми заявлениями к гражданам, обязательным условиям является вопрос досудебного урегулирования спора. Отсутствие этого обязательного условия может повлечь отрицательный результат по делу.

Иск о взыскании задолженности

Подали в арб суд иск о взыскании задолженности на 1.600.000.

По этой категории дел следует привлекать специалистов, специализирующихся по данным делам, и именно по делам, где одной стороной является товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив.
Долг висит за подрядные работы уже почти 3 года.

Ответчик за пару дней до рассмотрения иска погасил 40.000 — символично, чтобы, видимо, обозначить намерение гасить задолженность и избежать судебного решения о взыскании. Подскажите можем ли продолжить требовать в суде принудительного взыскания оставшейся суммы долга или теперь суд примет решение об отказе в иске в связи с началом погашения долга.

Погашение долга ни каким образом не лишает Вас права и далее настаивать на собственных требованиях, сможете уменьшить свои исковые требования на оплаченную часть долга. Вы сможете продолжать настаивать на собственных требованиях. Намерения должника платить ни как ни оказывают влияние на существо дело, платить нужно впору.

Порекомендовал бы Вам уточнить сумму иска, уменьшив ее на 40т.р. чтобы не утратить в пошлине при положительном решении.

Возражение в суд относительно исковых требований о взыскании задолженности

. Организация обратилась в суд с иском о взыскании с ответчика суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей. В соответствии с условиями заключенного договора между ответчиком и истцом, ответчик взял на себя обязательства вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги, дополнительные услуги, предусмотренные договором, в порядке и сроки, предусмотренные договором.

А, поскольку, как утверждает автор искового заявления, с определенной даты ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, то с него подлежат взысканию определенной суммы. Данные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи с чем, они не могут быть удовлетворены судом.

Check Also

Гарантия на обувь условия сдачи закон