Мошенничество продаже квартиры дачи

Оглавление:

Продажа квартиры: как не поддаться мошенникам
- Афера-все виды мошенничества с недвижимостью. Продать, купить квартиру-читайте обязательно!
Мошенничество продаже квартиры дачи
Мошенничество продаже квартиры дачи
Газета «Дом. Квартира. Дача»
Как не нарваться на мошенников при продаже квартиры
Покупка квартиры на вторичном рынке: Как не быть обманутым
Мошенничество по квартире
Мошенничество продаже квартиры дачи

Продажа квартиры: как не поддаться мошенникам

При словах «рынок недвижимости» сразу на ум приходят многочисленные репортажи, новости и душещипательные истории в интернете и газетах про обманутых владельцев, покупателей и квартиросъемщиков. К сожалению, это один из самых лакомых кусочков для мошенников во все времена, потому что здесь крутятся большие деньги и очень много наивных людей. Наша статья для тех, кто имеет недвижимость и собирается продавать ее. Возможно потому, что она стала ненужной.

Давайте просто разберемся, что за опасности поджидают вас на пути от собственности в эквиваленте дома или квартиры до денег, которые вы намереваетесь получить.

И это далеко не весь список, а только то, что можно вспомнить навскидку. Самой большой ошибкой каждого человека становится излишняя самоуверенность. Не стоит недооценивать изобретательность мошенников, уж они-то точно изучают все нюансы с особым рвением.

Итак, займемся для начала выбором агентства.

Афера-все виды мошенничества с недвижимостью.

Продать, купить квартиру-читайте обязательно!

Махинации с деньгами — «ломка», «кукла», подделка.

За это отдельное спасибо надо сказать нашему правительству: расчеты между физическими лицами разрешены только в национальной валюте, и человеку, получившему вместо пачки долларов резаную бумагу, остается только ругать себя — справедливости ему искать негде. Ломка. Данный способ мошенничества является весьма грубым и поэтому в категории недвижимости используется практически исключительно при покупке небольших и дешевых объектов (в основном — однокомнатные квартиры, дачи и т.п.).

При продаже квартиры, как правило, продавцы проверяют банкноты в банке, а если сумма не 10000, а всего 2000 долларов?

Правильно! Никто ни в какой банк не идет! Очень часто при расчетах фигурируют мелкие купюры (10 — 20 долларов) и пачка денег выглядит весьма внушительно.

Мошенничество продаже квартиры дачи

Покупка квартиры для подавляющего большинства жителей России является самой дорогой сделкой в жизни. Вряд ли кому-то нужно объяснять почему, достаточно взглянуть на средние цены на жилье.

Но при этом не каждый покупатель знает, что помимо высокой стоимости, эта сделка может стать еще и самой рискованной в жизни.

Urbanus.ru рассмотрел несколько самых распространенных схем квартирных афер, и выяснил, как избежать «кидалова». Квартирные махинации можно разделить на две группы. Первая – это выселение собственника с целью завладения его недвижимостью.

Как правило, жертвами мошенников становятся незащищенные слои граждан – пенсионеры, инвалиды, а также алкоголики и наркоманы, обладающие собственной жилплощадью.

«В данных случаях мошенники входят к ним в доверие, и разными способами вынуждают подписывать документы, по которым следует, в лучшем случае, переселение в более дешевое жилье»

, — говорит директор по продажам компании «Новое Качество» Андрей Уфимцев.

Мошенничество продаже квартиры дачи

В Санкт-Петербурге расследуется уголовное дело о мошенничестве в сфере недвижимости.

Вторая категория – это аферы при совершении сделок купли/продажи жилья.

Злоумышленники пытались продать помещение, где ранее располагалась дача Александра Блока. Следственным отделом по Приморскому району ГСУ СК РФ по Петербургу расследуется уголовное дело, возбужденное по признакам совершения преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество). Из материалов дела следует, что с ноября прошлого года в офисе, расположенном в доме 71 по Невскому проспекту неустановленное лицо, действуя от имени ООО «Девелопмент Групп», заключало предварительные договора купли-продажи на приобретение квартиры в многоквартирном строящемся доме 10 литер «А» по улице Сегалева, заведомо зная об отсутствии разрешительной документации на строительство.

Ранее, участок, на котором строится объект, был приобретен в собственность физическим лицом под индивидуальное жилищное строительство, с условием восстановления объекта культурного наследия — дачи Александра Блока, однако данный объект был снесен в ходе строительства. Строящийся дом сейчас опечатан, все работы должны были быть приостановлены.

Газета «Дом. Квартира. Дача»

Вторичное жилье пользуется большой популярностью.

В основном это обусловлено более доступными ценами. Хотя цены варьируются довольно сильно и могут многократно превышать стоимость новостроек.

Также покупатели хотят быть уверенными в том, что водопровод, отопление и прочие коммунальные услуги будут предоставляться в полном объеме.

Как бы там ни было случаев обмана на рынке вторичного жилья ничуть не меньше чем в случае приобретения новостроя. И чтобы не попасться мошенникам, важно знать, как они обычно действуют. Одна из наиболее популярных схем — это продажа жилья по поддельным документам. Как правило, документы на жилплощадь выкрадываются у настоящих владельцев. Паспорт, скорее всего, будет поддельным или же настоящий с переклеенной фотографией.

Также для того, чтобы провернуть такую аферу могут привлекаться подставные нотариусы, чтобы оформить липовый договор купли-продажи.

Как не нарваться на мошенников при продаже квартиры

1 ответ.

Москва Просмотрен 406 раз. Задан 2011-07-28 11:34:51 +0400 в тематике «Недвижимость» Как сделать московскую регистрацию? — Как сделать московскую регистрацию.

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 122 раза. Задан 2011-06-21 19:14:37 +0400 в тематике «Паспортные вопросы» Обязательства по предварит договору — Обязательства по предварит договору. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 138 раз.

Задан 2011-11-08 09:25:19 +0400 в тематике «Недвижимость» Как не нарваться на юриста-афериста,который будет представителем в суде,чтобы не сговорился за плату с работодателями — Как не нарваться на юриста-афериста,который будет представителем в суде,чтобы не сговорился за плату с работодателями. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 67 раз. Задан 2011-03-31 12:05:31 +0400 в тематике «Трудовое право» Вопрос о продаже квартиры.

Покупка квартиры на вторичном рынке: Как не быть обманутым

Как не попасться в сети мошенников при покупке квартиры на вторичном рынке. Изобилие методов обмана пестрит разнообразием ухищрений, на которые идут жулики ради собственной выгоды.

Не будем затрагивать слишком изощренных способов мошенничества, поговорим о том, как уберечься от самых тривиальных ситуаций. Ведь именно в такие чаще всего и попадают новички-покупатели. Пожалуй, наиболее частой уловкой является указание в договоре купли-продажи суммы меньше той, на которой сошлись обе стороны. Обычно продавец мотивирует это тем, что в таком случае можно «сэкономить » на обязательных платежах.

подоходном налоге и государственной пошлине.

Действительно, данные выплаты производятся исходя из договорной стоимости квартиры, однако умышленное занижение этой цифры есть уже преступление. Если же вы все-таки решились на такой способ экономии, то не лишним будет знать, что если вдруг договор по каким-либо причинам будет признан недействительным, то суд обяжет продавца вернуть ту сумму, которая указана в договоре, а вовсе не ту которую вы заплатили за недвижимость.

Мошенничество по квартире

Посетители юридической консультации задали более 10000 вопросов по теме «».

В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Соседка по квартире 75 лет проживает в квартире. участвовала в приватизации. муж у нее умирает.

еще и полгода не прошло, а дочь котора прописана.

но в приватизации не участвовала выгоняет мать из 04.12.2013 У моей соседки квартира не приватизирована, есть задолженность по квартире потому что мало получает и несовершеннолетние дети сама не пьющая, у неё проблема с проводкой электрической в квартире, пошла 28.11.2013 Здравствуйте! На протяжение 8 лет наша соседка по квартире содержит в антисанитарном состоянии свою квартиру, в общем коридоре

Мошенничество продаже квартиры дачи

Число пострадавших от действий мошенников.

среди которых много пожилых людей. исчисляется тысячами, сообщил ИТАР-ТАСС руководитель пресс-службы Управления по борьбе с экономическими преступлениями столичного ГУВД Филипп Золотницкий.

По его словам, беспрецедентную по своему размаху операцию провели сотрудники ОБЭП Восточного административного округа Москвы. «Установлено, что через расположенный в столице круглосуточный call-центр, в котором трудились около 200 человек, злоумышленники сбывали биодобавки под видом чудодейственных лекарств. — рассказал собеседник агентства.

— БАДы закупались по цене 112 рублей за банку, а продавались от 32 тысячи рублей».