Home » Статьи » При продаже квартиры нужен ли техпаспорт

При продаже квартиры нужен ли техпаспорт

При продаже квартиры нужен ли техпаспорт

Всё о техническом паспорте на квартиру

Здравствуйте, Анна. Данная справка называется «Характеристика жилого помещения» и содержит в сжатом виде технические характеристики квартиры — метраж помещения, этажность здания, сведения о перепланировках и т.д. Заказывается в паспортном столе по месту нахождения имущества.

Ее может получить человек, который прописан в данной квартире или по доверенности. Злравствуйте! Купил квартиру без ремонта, на вторичке, у частного лица. Стены есть только по периметру.

Но в существующем техпаспорте нанесены внутренние перегородки и даже капитальные стены, которых на самом деле нет.

Очевидно, замерщиков из БТИ застройщик не вызывал, а техпаспорт был сделан на основании проекта.

Теперь чтобы начать ремонт и перепланировку хочу получить новый техпаспорт, который со свободной планировкой.

Технический паспорт на квартиру: как оформить и получить?

А теперь разберемся где получить техпаспорт на квартиру Его можно заказать в БТИ.

Для этого необходимо представить следующие документы:

  1. квитанцию об оплате услуги по изготовлению технического паспорта на квартиру ;
  2. нотариально заверенную доверенность в случае, если за документом обращается представитель собственника.
  3. заявление установленного образца;
  4. паспорт заявителя;
  5. правоустанавливающий документ на квартиру;

Стоимость услуг по оформлению технического паспорта на квартиру устанавливается БТИ в каждом регионе самостоятельно. Срок изготовления технического паспорта – 10-14 дней. Возможен ускоренный порядок – 7 дней – с повышенной оплатой услуг БТИ.

После этого сотрудник БТИ проверяет поданные документы и выдает вам расписку.

Получение техпаспорта БТИ на квартиру

Техпаспорт БТИ на квартиру выдается с учетом района нахождения многоквартирного. Документ представляет собой листы формата А 4, с указанием размеров квартиры, параметров каждого помещения. Сведения В паспорте БТИ на квартиру содержатся сведения, касающиеся:

  1. материала отделки;
  2. площади квартиры;
  3. особенностей инженерных коммуникаций;
  4. наличия перепланировки.
  5. ее инвентаризационной стоимости;

Информация вносится на основании первичной технической документации или обновляется после произведения соответствующих замеров.

Технический план недвижимости оформляется отдельно от паспорта. Застройщик формирует план квартиры исходя из ее инженерных особенностей. Продавец должен получить техпаспорт на основе такого плана. Наличие незаконных перепланировок не допускается и наказывается штрафом в размере 1500 рублей.

Какие документы обязательно нужны или могут понадобиться для продажи квартиры в 2015-2016 году?

Продажа квартиры – для большинства граждан мероприятие ответственное и очень важное.

В нынешних условиях важно продумать каждый шаг предстоящей сделки, тщательно изучить все возможные тонкости и нюансы, выяснить, что для этого нужно предпринять.

Обычно ей предшествует определенная подготовка как морального, так и материального плана.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

Технический паспорт на квартиру – это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения.

И начать подготовку нужно с подготовки определенного пакета документов. Причем правильно оформленная и полностью собранная документация, необходимая для продажи – едва ли не важнейший этап в сделке и залог ее успеха.

В техническом паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома.

Обязательно ли оформлять технический паспорт при продаже квартиры и каков срок его действия?

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается кадастровый паспорт от технического.

Кроме того, технический паспорт жилого помещения содержит сведения об отделке самого помещения (наличие паркета, плитки, линолеума, окраска стен и т.п.), описание балкона или лоджии и другие технические характеристики квартиры. Таким образом, основное назначение технического паспорта – это подробное техническое описание всех параметров жилого помещения.

В чем необходимость?

Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры?

А также о понятиях технического плана и кадастровой выписки на квартиру.

Удастся ли продать квартиру без технического паспорта? Начиная с 2012 года, понятие технического паспорта было заменено на технический план, но он полностью сохранил свою структуру и имеет все данные, что ранее указывались в техпаспорте.

Рекомендуем прочесть:  Уволить в выходной день

Наличие этого документа позволяет получить кадастровый план, сделать оценку рыночной стоимости жилья, прописать других жильцов, установить норму платы за коммунальные платежи, сделать перепланировку.

Официально продавец обязан предоставить техплан, но на деле это происходит не всегда.

Нужен ли технический паспорт при продаже квартиры? Возможно ли продать жилье без него?

Что такое техпаспорт? Технический паспорт представляет собой документ, в котором содержится информация о недвижимости.

В нем приводятся следующие данные:

  1. адрес недвижимости, в нашем случае квартиры;
  2. характеристики квартиры, а так же здания, в котором она расположена;
  3. кто владеет ею;
  4. инвентаризационная стоимость (не путать с рыночной);
  5. ее номера, инвентаризационный, если присвоены, то кадастровый и реестровый.

К характеристикам относятся полное описание квартиры и здания, включая год постройки, последнего капремонта, количество комнат, материал из которого построено здание и многое другое.

Техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт, свидетельство

сорри, что залез в чужую тему, но у меня тоже вопрос возник по техпаспорту: в собственности квартира, на данный момент техпаспорта на собственность нет. когда оформляли куплю-продажу, риэлтор подсказала, что техпаспорт можно будет сделать в любой момент, и что он понадобится только при продаже квартиры.

Квартира куплена в 2007 г. собственник и единственный прописанный в ней человек — я, перепланировок не было.

могу ли я сейчас сделать техпаспорт.

какова процедура и какие док-ты нужны для этого?

ткните, плиз, если это уже освещалось. Здесь нет чужих тем — здесь все свои Можете сделать техпаспорт и сейчас. Документы: свидетельство, договор купли-продажи, старый тех паспорт(если есть, нет — скажете что утерян) оригиналы + копии.

Сам собственник.

Сколько действителен технический паспорт на квартиру? Особенности техпаспорта как документа

Юридическая консультация > Недвижимость > Недвижимое имущество не терпит легкомысленного отношения.

Во избежание серьезных проблем надо вовремя оформлять все документы в соответствии с общепринятыми требованиями. Одним из документов, обязательных для регистрации права собственности на недвижимость, является технический паспорт. Ниже пойдет речь о том, что нужно для его оформления и каков срок его действия.

Уважаемые читатели! В статье рассказаны типичные способы того, как решать юридические проблемы.

Check Also

Гарантия на обувь условия сдачи закон